3 Route de Lapalisse, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Lapalisse, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Lapalisse, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0231 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Meuniere à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Lapalisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Lapalisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Lapalisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Lapalisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lapalisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lapalisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Lapalisse dans son marché local
Prix du 3 Route de Lapalisse par rapport à la voie
Sur Route de Lapalisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 3 Route de Lapalisse se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Lapalisse par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Lapalisse se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 28.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 3 Route de Lapalisse à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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