5 Route de Lapalisse, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Lapalisse, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Route de Lapalisse, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Meuniere à 595 mètres
Ventes au 5 Route de Lapalisse
Les 2 ventes au 5 Route de Lapalisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Lapalisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Lapalisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Lapalisse dans son marché local
Prix du 5 Route de Lapalisse par rapport à la voie
Sur Route de Lapalisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 5 Route de Lapalisse se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Lapalisse par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Lapalisse se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Cusset et 21.48 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 5 Route de Lapalisse à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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