1 Rue des Bégonias, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 1 Rue des Bégonias, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Lycee V.larbaud à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1187 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bégonias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 1 Rue des Bégonias se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bégonias par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bégonias se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 53.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
