2 Rue des Bégonias, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.04 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue des Bégonias, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Lycee V.larbaud à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1193 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 1172 mètres
Ventes au 2 Rue des Bégonias
Une vente a été recensée au 2 Rue des Bégonias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bégonias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Rue des Bégonias se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bégonias par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bégonias se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 50.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
