23 Rue du Nivernais, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 mais supérieur de 10.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue du Nivernais, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Lycee V.larbaud à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Nivernais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Nivernais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 23 Rue du Nivernais se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Nivernais par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Nivernais se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 45.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
