8 Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Noguier, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Source Mesdames à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 684 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1055 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Noguier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Noguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Noguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Noguier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Noguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Noguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Noguier dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Noguier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Noguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 8 Rue Gabriel Noguier se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Noguier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gabriel Noguier se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 49.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
