9 Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Noguier, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 16.57 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Gabriel Noguier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Source Mesdames à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 693 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1064 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 174 mètres
Ventes au 9 Rue Gabriel Noguier
Les 2 ventes au 9 Rue Gabriel Noguier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Noguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabriel Noguier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Noguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Noguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Noguier dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Noguier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Noguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 9 Rue Gabriel Noguier se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Noguier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabriel Noguier se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 74.05 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
