16 Rue Georges Clémenceau, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Georges Clémenceau, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gouttebel à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 954 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1342 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 294 mètres
Ventes au 16 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 16 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Georges Clémenceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 16 Rue Georges Clémenceau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Clémenceau par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Georges Clémenceau se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 34.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 16 Rue Georges Clémenceau à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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