12 Rue Marx Dormoy, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Marx Dormoy, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gouttebel à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 983 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1355 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marx Dormoy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 12 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 12 Rue Marx Dormoy se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marx Dormoy par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marx Dormoy se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 46.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
