23 Rue Marx Dormoy, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue Marx Dormoy, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gouttebel à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 994 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1399 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 324 mètres
Ventes au 23 Rue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 23 Rue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marx Dormoy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 23 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 23 Rue Marx Dormoy se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marx Dormoy par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marx Dormoy se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Cusset et 29.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
