23 Rue Pierre Simonard, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Simonard, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 23 Rue Pierre Simonard, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bodesson à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 253 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 244 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 743 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Simonard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Simonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Simonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Simonard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Simonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Simonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Simonard dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Simonard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Simonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 23 Rue Pierre Simonard se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Simonard par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Simonard se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 47.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
