1 Allée des Vignes, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Allée des Vignes, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 314 mètres
- - Gannat à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 669 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 551 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 694 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 517 mètres
Ventes au 1 Allée des Vignes
Une vente a été recensée au 1 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 1 Allée des Vignes se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Vignes par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Vignes se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 32.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
