1 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 42.02 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 158 mètres
- - Gannat à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1027 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 615 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 1 Avenue Jean Jaurés se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Jaurés par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Jean Jaurés se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Gannat et 9.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
