42 bis Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°42 et de 1.06 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
À propos du 42 bis Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 200 mètres
- - Gannat à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1051 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 658 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 42 bis Avenue Jean Jaurés se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue Jean Jaurés par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Avenue Jean Jaurés se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 21.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
