44 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 44 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 198 mètres
- - Gannat à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1067 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 664 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 44 Avenue Jean Jaurés se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jean Jaurés par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Jean Jaurés se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 22.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
