52 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°48 et de Infinity % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 171 mètres
- - Gannat à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1086 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 699 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 52 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 52 Avenue Jean Jaurés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Jean Jaurés par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Jean Jaurés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gannat et 100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
