2 Chemin de l'Aumone, 03800 Gannat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Aumone, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de l'Aumone, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0555 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 394 mètres
- - Gannat à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 720 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 312 mètres
Ventes au 2 Chemin de l'Aumone
Une vente a été recensée au 2 Chemin de l'Aumone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Aumone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Aumone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Aumone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Aumone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Aumone dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Aumone par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aumone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Chemin de l'Aumone se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Aumone par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Aumone se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 7.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 2 Chemin de l'Aumone à Gannat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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