4 Chemin de l'Aumone, 03800 Gannat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l'Aumone, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de l'Aumone, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 380 mètres
- - Gannat à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 706 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l'Aumone
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l'Aumone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l'Aumone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l'Aumone, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Aumone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Aumone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l'Aumone dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l'Aumone par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aumone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 4 Chemin de l'Aumone se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l'Aumone par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l'Aumone se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 5.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 4 Chemin de l'Aumone à Gannat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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