4 Chemin des Creux, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Creux, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Chemin des Creux, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 299 mètres
- - Gannat à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 664 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 758 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 659 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Creux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Creux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Creux dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Creux par rapport à la voie
Sur Chemin des Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 4 Chemin des Creux se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Creux par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Creux se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 42.34 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
