2 Impasse des Billoms, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Billoms, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse des Billoms, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 144 mètres
- - Gannat à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1067 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 719 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Billoms
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Billoms au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Billoms
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Billoms, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Billoms
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Billoms complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Billoms dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Billoms par rapport à la voie
Sur Impasse des Billoms, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Impasse des Billoms se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Billoms par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Billoms se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 31.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
