3 Impasse des Billoms, 03800 Gannat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Billoms, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°4.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Billoms, 03800 Gannat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 138 mètres
- - Gannat à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1057 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 722 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Billoms
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Billoms au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Billoms
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Billoms, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Billoms
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Billoms complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Billoms dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Billoms par rapport à la voie
Sur Impasse des Billoms, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 3 Impasse des Billoms se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Billoms par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Billoms se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 11.54 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 3 Impasse des Billoms à Gannat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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