2 Petite Rue de l'Enfer, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Petite Rue de l'Enfer, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 167 mètres
- - Gannat à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 790 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 506 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 536 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue de l'Enfer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Petite Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 2 Petite Rue de l'Enfer se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue de l'Enfer par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue de l'Enfer se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Gannat et -7.17 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
