5 Quai Adrian, 03800 Gannat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Adrian, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Quai Adrian, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 64 mètres
- - Gannat à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 931 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 455 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 389 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai Adrian
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai Adrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Adrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Adrian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Adrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Adrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Adrian dans son marché local
Prix du 5 Quai Adrian par rapport à la voie
Sur Quai Adrian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 5 Quai Adrian se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Adrian par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Quai Adrian se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Gannat et -27.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 700 € au 5 Quai Adrian à Gannat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 243 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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