7 Quai Adrian, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 932 € à 2 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Quai Adrian, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 7 Quai Adrian, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 139 mètres
- Gannat à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1029 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 585 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1534 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 288 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Quai Adrian

Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai Adrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Quai Adrian(1 228€)

1 Avenue Jean Jaurés(1 312€)

36 Avenue Jean Jaurés(1 325€)

34 Avenue Jean Jaurés(1 414€)

32 Avenue Jean Jaurés(1 411€)

12 Rue des Remparts(1 232€)

14 Rue des Remparts(1 232€)

40 Avenue Jean Jaurés(1 639€)

Prix du 7 Quai Adrian dans son marché local

Prix du 7 Quai Adrian par rapport à la voie

Sur Quai Adrian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 7 Quai Adrian se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Quai Adrian par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai Adrian se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Gannat et -1.79 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 03800 Gannat(1,335 €)

Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat(1,290 €)

Avenue Saint-james, 03800 Gannat(1,371 €)

Grande Rue, 03800 Gannat(1,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Quai Adrian

Les biens actuellement en vente autour du 7 Quai Adrian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.