7 bis Quai Adrian, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Quai Adrian, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 bis Quai Adrian, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0892 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 197 mètres
- - Gannat à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1111 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 552 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Quai Adrian
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Quai Adrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Quai Adrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Quai Adrian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Quai Adrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Quai Adrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Quai Adrian dans son marché local
Prix du 7 bis Quai Adrian par rapport à la voie
Sur Quai Adrian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 7 bis Quai Adrian se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Quai Adrian par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Quai Adrian se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Gannat et -0.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
