35 Rue André Cavard, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue André Cavard, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 mais inférieur de 10.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue André Cavard, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 828 mètres
- - Gannat à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 777 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 818 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1276 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue André Cavard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue André Cavard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue André Cavard dans son marché local
Prix du 35 Rue André Cavard par rapport à la voie
Sur Rue André Cavard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 35 Rue André Cavard se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue André Cavard par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue André Cavard se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Gannat et 0.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue André Cavard
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue André Cavard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue André Cavard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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