37 Rue André Cavard, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue André Cavard, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², identique à celui du n°35 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 37 Rue André Cavard, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 840 mètres
- - Gannat à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 777 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 812 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1021 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue André Cavard
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue André Cavard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue André Cavard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue André Cavard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue André Cavard dans son marché local
Prix du 37 Rue André Cavard par rapport à la voie
Sur Rue André Cavard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 37 Rue André Cavard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue André Cavard par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue André Cavard se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 41.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
