17 Rue de l'Enfer, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 16.49 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 17 Rue de l'Enfer, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 238 mètres
- - Gannat à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 743 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 510 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 601 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Enfer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 17 Rue de l'Enfer se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Enfer par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Enfer se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Gannat et 10.15 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
