18 Rue de la Fraternité, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue de la Fraternité, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 476 mètres
- - Gannat à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 658 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 873 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 887 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 694 mètres
Ventes au 18 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Fraternité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 18 Rue de la Fraternité se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Fraternité par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Fraternité se situe 39.21 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 62.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
