Chemin Neuf, 03800 Gannat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Neuf, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Chemin Neuf
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Neuf dans son marché local
Prix Chemin Neuf par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Neuf se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 1.29 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Neuf à Gannat
Le loyer moyen estimé Chemin Neuf est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gannat, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Neuf
Les ventes enregistrées Chemin Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 345 mètres
- - Gannat à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 580 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 729 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 726 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 673 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Neuf
Adresses Chemin Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Neuf, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au Chemin Neuf à Gannat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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