3 Rue de la Fraternité, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 337 € à 1 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Fraternité, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 5.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue de la Fraternité, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-James à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 436 mètres
- Gannat à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 612 mètres
- Collège Joseph Hennequin à 888 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1088 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 776 mètres
- Ecole primaire Malcourlet à 730 mètres

Ventes au 3 Rue de la Fraternité

Les 0 ventes au 3 Rue de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 3 Rue de la Fraternité se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fraternité se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 32.81 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pouzards, 03800 Gannat(1,652 €)

Impasse du Petit Marais, 03800 Gannat(1,706 €)

Vieille Route de Poezat, 03800 Gannat(1,389 €)

Chemin Neuf, 03800 Gannat(1,188 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.