7 Rue de la Fraternité, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue de la Fraternité, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 433 mètres
- - Gannat à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 632 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 888 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 805 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 7 Rue de la Fraternité se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fraternité se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 42.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
