20 Rue des Casernes, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 36.13 % à celui du n°9 et du 27.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 20 Rue des Casernes, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre-Est.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 117 mètres
- - Gannat à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 894 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 632 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 425 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Casernes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 20 Rue des Casernes se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Casernes par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Casernes se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 18.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
