4 Rue des Casernes, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue des Casernes, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Est.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 99 mètres
- - Gannat à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 847 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 497 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 470 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Casernes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 4 Rue des Casernes se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Casernes par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Casernes se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Gannat et -5.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
