2 Rue des Casernes Prolongee, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Casernes Prolongee, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue des Casernes Prolongee, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 160 mètres
- - Gannat à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 912 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 673 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 426 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Casernes Prolongee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Casernes Prolongee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Casernes Prolongee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Casernes Prolongee, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Casernes Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Casernes Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Casernes Prolongee dans son marché local
Prix du 2 Rue des Casernes Prolongee par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes Prolongee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Rue des Casernes Prolongee se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Casernes Prolongee par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Casernes Prolongee se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 28.15 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
