2 Rue des Pouzards, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pouzards, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Pouzards, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 214 mètres
- - Gannat à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 841 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 779 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 538 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pouzards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pouzards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pouzards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pouzards, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pouzards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pouzards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pouzards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pouzards par rapport à la voie
Sur Rue des Pouzards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Rue des Pouzards se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pouzards par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pouzards se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 39.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
