1 Rue du Clos, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Rue du Clos, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 427 mètres
- - Gannat à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 740 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 342 mètres
Ventes au 1 Rue du Clos
Les 2 ventes au 1 Rue du Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 1 Rue du Clos se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 18.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
