3 Rue du Clos, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue du Clos, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 432 mètres
- - Gannat à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 746 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 3 Rue du Clos se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 17.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
