24 bis Rue du Clos, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°26 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 24 bis Rue du Clos, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 628 mètres
- - Gannat à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 954 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Clos dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 24 bis Rue du Clos se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Clos par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue du Clos se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 31.14 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
