26 Rue du Clos, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue du Clos, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 637 mètres
- - Gannat à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 964 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 26 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 26 Rue du Clos se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Clos par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Clos se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 30.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
