39 Rue du Clos, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 430 €

de 929 € à 1 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Clos, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 39 Rue du Clos, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rantian à 646 mètres
- Gannat à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 973 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 572 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 567 mètres

Ventes au 39 Rue du Clos

Les 0 ventes au 39 Rue du Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 39 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 39 Rue du Clos se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Clos par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Clos se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 11.2 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier de Dunkerque, 03800 Gannat(1,301 €)

Rue des Cavillons, 03800 Gannat(1,366 €)

Avenue Delarue, 03800 Gannat(1,065 €)

Rue des Tourterelles, 03800 Gannat(1,611 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.