2 Rue Mirlavaud, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mirlavaud, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 059 €/m²0 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Mirlavaud, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-James à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 297 mètres
- - Gannat à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 643 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 616 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 677 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mirlavaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mirlavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mirlavaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Mirlavaud par rapport à la voie
Sur Rue Mirlavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 Rue Mirlavaud se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mirlavaud par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mirlavaud se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Gannat et -17.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Mirlavaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mirlavaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Mirlavaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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