22 Rue Mirlavaud, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mirlavaud, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Mirlavaud, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 364 mètres
- - Gannat à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 619 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 599 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 737 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mirlavaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mirlavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mirlavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mirlavaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mirlavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mirlavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mirlavaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Mirlavaud par rapport à la voie
Sur Rue Mirlavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 22 Rue Mirlavaud se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mirlavaud par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mirlavaud se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 38.77 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
