8 Rue Mirlavaud, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 035 € à 1 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Mirlavaud, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°10 et de 4.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Rue Mirlavaud, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0849 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-James à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 326 mètres
- Gannat à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 632 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 606 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 702 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 564 mètres

Ventes au 8 Rue Mirlavaud

Les 0 ventes au 8 Rue Mirlavaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Mirlavaud dans son marché local

Prix du 8 Rue Mirlavaud par rapport à la voie

Sur Rue Mirlavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 8 Rue Mirlavaud se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mirlavaud par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mirlavaud se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Gannat et 6.38 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Enfer, 03800 Gannat(1,338 €)

Chemin de la Récolaine, 03800 Gannat(1,490 €)

Avenue Saint-james, 03800 Gannat(1,371 €)

Allée des Vignes, 03800 Gannat(1,484 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Mirlavaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mirlavaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.