47 Vieille Route de Poezat, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Vieille Route de Poezat, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°20 et de 1.21 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 47 Vieille Route de Poezat, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 402 mètres
- - Gannat à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 571 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 841 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 764 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Vieille Route de Poezat
Aucune vente n'a été recensée au 47 Vieille Route de Poezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Vieille Route de Poezat dans son marché local
Prix du 47 Vieille Route de Poezat par rapport à la voie
Sur Vieille Route de Poezat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 47 Vieille Route de Poezat se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Vieille Route de Poezat par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Vieille Route de Poezat se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 50.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
