49 Vieille Route de Poezat, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Vieille Route de Poezat, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 Vieille Route de Poezat, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 417 mètres
- - Gannat à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 562 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 857 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 777 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Vieille Route de Poezat
Aucune vente n'a été recensée au 49 Vieille Route de Poezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Vieille Route de Poezat dans son marché local
Prix du 49 Vieille Route de Poezat par rapport à la voie
Sur Vieille Route de Poezat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 49 Vieille Route de Poezat se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Vieille Route de Poezat par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Vieille Route de Poezat se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 48.57 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
