1 Place Caron, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Caron, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Place Caron, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Caron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Caron dans son marché local
Prix du 1 Place Caron par rapport à la voie
Sur Place Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 1 Place Caron se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Caron par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Caron se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Magnet et 13.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 1 Place Caron à Magnet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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