2 Place Caron, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Caron, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°1.
À propos du 2 Place Caron, 03260 Magnet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Caron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Caron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Caron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Caron dans son marché local
Prix du 2 Place Caron par rapport à la voie
Sur Place Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Place Caron se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Caron par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Caron se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Magnet et 32.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.11 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
