16 Route du Château de Noailly, 03260 Magnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route du Château de Noailly, affiche un prix moyen de 1 721 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1885,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Route du Château de Noailly, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Magnet.
2 niveaux - 1 logement - 956 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route du Château de Noailly
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route du Château de Noailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 16 Route du Château de Noailly dans son marché local
Prix du 16 Route du Château de Noailly par rapport à la voie
Sur Route du Château de Noailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 16 Route du Château de Noailly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route du Château de Noailly par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route du Château de Noailly se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Magnet et 25.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 16 Route du Château de Noailly à Magnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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