21 Rue du Bourg, 03260 Magnet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 360 €

de 1 001 € à 1 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Bourg, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°19 et de 0.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue du Bourg, 03260 Magnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Magnet.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Bourg(1 364€)

28 Rue du Bourg(1 364€)

26 Rue du Bourg(1 366€)

23 Rue du Bourg(1 454€)

17 b Rue du Bourg(1 422€)

24 Rue du Bourg(1 317€)

25 Rue du Bourg(1 454€)

17 a Rue du Bourg(1 361€)

Prix du 21 Rue du Bourg dans son marché local

Prix du 21 Rue du Bourg par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 21 Rue du Bourg se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Bourg par rapport à Magnet et à Allier

À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bourg se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Magnet et 5.75 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.